パークハウス四谷

  • 東京都新宿区若葉一丁目

  • 中央線 / 四ツ谷駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 6階建 / 108戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
14,500万円
205.8万円/㎡
相場
14,179万円
201.3万円/㎡
8,969
12,442
15,915
19,389
AI査定結果
推定相場価格
14,179万円
201.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,442万円〜15,915万円
176.6万円/㎡〜225.9万円/㎡
推定賃料
32.1万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年8月22日
パークハウス四谷
14,500万円（205.8万円/㎡）/ 3階 / 70.45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は198.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/0914,500万円205.8万円3階 70.45㎡ 2LDK南東
2025/03/1713,480万円210.3万円3階 64.11㎡ 2LDK東
2025/02/1513,800万円215.3万円3階 64.11㎡ 2LDK東
2025/01/2613,280万円207.1万円2階 64.11㎡ 2LDK東
2024/04/269,800万円152.9万円3階 64.11㎡ 2DK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は188.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/09
パークハウス四谷
新宿区若葉一丁目
四ツ谷駅8分 14,500万円205.8万円70.45㎡2LDK3階 / 6階建 南東2005年108戸RC
2025/08/23クレストレジデンス東中野
新宿区北新宿三丁目
東中野駅4分 13,280万円188.7万円70.39㎡3LDK4階 / 5階建 南2008年129戸RC
2025/08/23アゼリアテラス新宿
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 13,480万円161.4万円83.52㎡2LDK8階 / 9階建 北西2006年120戸RC
2025/06/10シーズクロノス新宿戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅5分 9,700万円183.0万円53㎡2LDK5階 / 5階建 南2004年77戸RC
2025/06/13クリオ東新宿壱番館
新宿区新宿七丁目
東新宿駅1分 10,200万円169.8万円60.08㎡2LDK4階 / 15階建 東2001年69戸SRC
2025/08/10東新宿レジデンシャルタワー
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅1分 13,000万円193.7万円67.1㎡2S9階 / 15階建 南2001年158戸RC
2025/08/23アパガーデンズ新宿戸山公園
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 12,800万円180.7万円70.84㎡2LDK4階 / 11階建 南東2004年145戸SRC
2025/08/01サンウッド新宿戸山フラッツ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 11,980万円195.9万円61.15㎡2LDK5階 / 5階建 南東2003年60戸RC
2024/10/16パークハウスセントリエ
新宿区若松町
若松河田駅2分 10,980万円156.6万円70.11㎡3LDK9階 / 14階建 南東2007年58戸SRC
2023/07/22グランスイート神楽坂
新宿区天神町
神楽坂駅3分 12,800万円168.7万円75.89㎡3LDK11階 / 14階建 南2004年68戸RC
2023/09/11プレール・ドゥーク新宿御苑
新宿区大京町
四谷三丁目駅7分 15,890万円190.7万円83.31㎡3LDK12階 / 13階建 南2003年66戸SRC
2024/12/21パークコート神楽坂
新宿区赤城元町
神楽坂駅1分 20,800万円249.5万円83.37㎡2LDK3階 / 6階建 北西2010年78戸RC
2024/04/09プラウド新宿御苑エンパイア
新宿区大京町
千駄ケ谷駅6分 16,480万円237.7万円69.34㎡2LDK3階 / 13階建 東2010年93戸RC
2024/07/28アトラスアリーナ神楽坂
新宿区東五軒町
神楽坂駅8分 11,800万円180.2万円65.5㎡3LDK3階 / 11階建 南2000年120戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、新宿区では22.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.8万円）は新宿区の平均と比較して21.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
新宿区
169.0万円/㎡
前年比+22.2%

マンション概要

マンション名パークハウス四谷
所在地東京都新宿区若葉一丁目
交通中央線四ツ谷駅徒歩8分
築年月2005年
階数6階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション